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绵阳温莎国际三期诸多问题

2021-06-06 04:59 点击:

  1、房产证问题:在接房时,温莎工作人员要求业主在缴纳契税后方可领取钥匙,美其名曰“由开发商代缴契税后给业主办理房产证,同时享受契税减半的政策”,绝大部分业主将契税交给开发商后期待能在合同约定时间内拿到房产证,结果快三年了,业主得到的结果是我们已缴的契税被开发商私自挪用并未上交相关部门,因开发商自身原因也未取得三期大证,故约定办证时间将至,而办证时间未知;2、车位问题:购房时,开发商宣传车位配比1:1.2,完全能满足业主使用,且车库为配套设施,可买可租,并且可以选择“车位返款”这种购买方式,时至今日,因开发商自身原因,现车位只卖不租,且卖价与租价均高于绵阳市其他同级甚至高级楼盘。物业在车库不达标的情况下强迫已购车位业主接车位;选择了“车位返款”方式购买车位的业主迟迟未见车位返款;而未买车位的业主则不能进入小区车库,否则按商业停车收费标准进行高价收费,倒逼业主购买高价车位,导致业主生活成本增加,有家不能回;3、安全问题:接房至今快三年,小区基本的门禁系统仍处于缺失状态,外围商户电梯直通小区停车场内部,停车场到各楼栋单元的门禁也一直缺失,导致整个家住环境与外界属于失控状态,物业对经大门进入小区人员也未严格把关,小区监控覆盖不足,地下车库无通讯信号,整个小区毫无安全可言。